Sauna wie im Wellness-Tempel - mit luxuriösem Saunahaus

Bei der Anschaffung eines eigenen Saunahauses für den Garten gibt es zwei wesentliche Punkte, die du vorher sorgfältig abklären solltest, um auf der sicheren Seite zu sein: das Thema Baugenehmigung sowie die ordnungsgemäße Abnahme der Feuerstelle, sofern du einen Holzofen nutzen möchtest.

Baugenehmigung fürs Saunahaus

Ob du eine Baugenehmigung benötigst, hängt einerseits von der Größe deiner Außensauna ab und andererseits davon, in welchem Bundesland du lebst. Denn hier gelten teilweise recht unterschiedliche Vorschriften. So stehen in einigen Bundesländern wie Berlin, Mecklenburg-Vorpommern oder Thüringen die Chancen ziemlich gut, dass du gerade bei kleinen Saunahäusern keine Genehmigung durch das Bauamt brauchst, während sie in vielen anderen Bundesländern immer zum Pflichtprogramm gehört. Wichtig ist darüber hinaus, dass du dich bei deiner Gemeinde zu dem in deiner Nachbarschaft geltenden Bebauungsplan informierst. Der kann unter Umständen nämlich zu Einschränkungen führen – unabhängig von der Frage, ob du eine Baugenehmigung brauchst oder das sogenannte verfahrensfreie Vorhaben gilt.

Ansprechpartner für das Bauvorhaben eines Saunahauses ist die Untere Bauaufsichtsbehörde. Das heißt, du wendest dich am besten direkt an die Bauaufsicht deiner Stadt bzw. deines Stadtteils. In der Regel gibt es dort Sprechzeiten, in denen du anrufen oder zu einem persönlichen Gespräch vorbeikommen kannst, um das weitere Vorgehen abzuklären. Das ist im Zweifelsfall immer der beste Schritt, weil du hier Antworten bekommst, die wirklich zu deinem konkreten Fall passen – gemäß den aktuellen und vor Ort geltenden Vorschriften.

Abnahme des Holzofens

Ein holzbeheizter Saunaofen zählt automatisch als Feuerstätte und ist damit IMMER genehmigungspflichtig. Am besten informierst du dich vor dem Einbau zu den genauen Vorgaben für Kaminöfen oder betraust eine Fachperson damit. Anschließend kontaktierst du den für deine Wohngegend zuständigen Schornsteinfeger, damit er Ofen und Luftabzug prüfen und offiziell freigeben kann. Je nach Situation kann es auch sinnvoll sein, den Schornsteinfeger noch vor dem Kauf des Saunahauses zu konsultieren, weil er mit am besten weiß, welche Brandschutzverordnungen für deinen konkreten Fall relevant sind.

All diese Punkte gelten natürlich ebenso für den Einbau einer Innensauna mit Holzofen.

Bei einem elektrischen Saunaofen fällt dieser Punkt natürlich weg. Doch brauchst du hier für die meisten Öfen Starkstrom – weshalb der Anschluss durch einen ausgebildeten Elektriker vorgenommen werden muss.

Weitere Regelungen & Aspekte

Über die beiden genannten Punkte gibt es noch weitere Regelungen, die für dich relevant sein könnten: beispielsweise der Mindestabstand zu Nachbargrundstücken (üblicherweise 3 m) oder eventuelle Höhenbegrenzungen. Hier können die Vorschriften je nach Wohnort sehr unterschiedlich ausfallen. Ist das Saunahaus für einen Kleingarten gedacht, solltest du dich vor dem Bau natürlich außerdem mit dem für deine Parzelle zuständigen Verein absprechen.

Für das Fundament eines Saunahauses gibt es verschiedene Möglichkeiten – vom klassischen Betonfundament in verschiedenen Variationen bis hin zum Pfahl- oder Erdschrauben-Fundament, die ohne Betonieren auskommen und auch leichter wieder abgebaut werden können. Welches Fundament für deine Außensauna geeignet ist, hängt vor allem von der Größe sowie der Bodenbeschaffenheit ab. Hier die wichtigsten Optionen:

Plattenfundament aus Stahlbeton

Das klassische Fundament aus einer großflächig gegossenen Betonplatte bietet mit die beste Stabilität und ist auch für große Saunahäuser sowie für Böden mit geringer Standfestigkeit gut geeignet. Dafür wird zunächst eine Grube von ca. 30 cm bis 35 cm ausgehoben, mit Brettern verschalt und anschließend mit einer 15 cm bis 20 cm dicken Kiesschicht aufgefüllt. Der Kies wird mit einer Rüttelplatte befestigt und danach mit PE-Folie bedeckt, um das Fundament vor Frost und Feuchtigkeit zu schützen. Dann wird der verbleibende Teil mit Beton aufgegossen, wobei eingelegte Stahlmatten für zusätzliche Stabilität sorgen. Nach ca. vier Wochen Trockenzeit kann dann das Saunahaus auf dem Plattenfundament errichtet werden.

Streifen- oder Ringfundament

Hierbei werden vor allem die tragenden Bereiche der Sauna (z. B. Außenwände) durch ein tief in der Erde verankertes Betonfundament gestützt, während der restliche Bodenbereich unter der Sauna lediglich mit einer dünneren Betonschicht oder gar bloß mit Schotter bedeckt wird. Damit eignen sich das Streifen- und das Ringfundament vor allem für kleine bis mittelgroße Saunahäuser.

Für die Umsetzung wird an den betreffenden Stellen ein ca. 30 cm breiter und 80 cm tiefer Graben ausgehoben, je nach Bodenbeschaffenheit verschalt und anschließend erst mit einer Kiesschicht und dann mit Beton gefüllt. Die Tiefe von mindestens 80 cm dient dabei der sogenannten frostfreien Gründung, weil sich die Bodentemperatur ab dieser Tiefe in der Regel permanent über 0 °C bewegt und somit kein gefrierendes (und sich damit ausdehnendes Wasser) von unten auf den Beton einwirken kann. Wird der gesamte Bodenbereich ausbetoniert, sind 10 cm Kiesschicht und 10 cm Beton optimal.

Punktfundament

Vom Vorgehen her sehr ähnlich dem Streifenfundament, nur dass hier punktierter gearbeitet wird – beispielsweise mit viereckigen Fundamentblöcken für die Standfüße. Um das Saunahaus besser vor Feuchtigkeit zu schützen, sollten diese Blöcke mithilfe einer Verschalung so gegossen werden, dass sie mindestens 5 bis 10 cm über den Boden hinausragen, sodass noch etwas Luft zwischen Kiesschicht und Saunaboden verbleibt.

Erdschraubenfundament

Hierbei dient ein Holzrahmen als Fundament für die Außensauna, der mittels spezieller (und wirklich großer!) Erdschrauben im Boden verankert wird und so später ein Stück über dem Boden „schwebt“. Die Erdschrauben sind vor allem für lehmigen oder tonhaltigen Boden geeignet, wo sie guten Halt finden und leicht nachjustiert werden können, damit der spätere Boden auch wirklich gerade ist.Das Erdschraubenfundament ist zwar nicht ganz so langlebig wie ein Betonfundament, hat dafür aber den Vorteil, dass es sich rückstandslos wieder abbauen und anderweitig verwenden lässt.

In unserer FAQ findest du übrigens noch eine ausführliche Anleitung für die verschiedenen Fundamentarten – inklusive Beispielvideos.